Alamat
Ruko Prominence 38H No 27, Alam Sutera, Tangerang
Titip Jual Properti · Tangerang & Jakarta
Properti Anda Layak Dijual dengan Strategi, Bukan Sekadar Dipasang Iklan.
Kami bukan agent yang hanya pasang listing lalu menunggu. Kami tim strategi penjualan properti — valuasi akurat, database pencari properti, dan proses transparan dari konsultasi sampai closing.
- Broker Bersertifikat
- Anggota AREBI 2024000155A
- 500+ transaksi · sejak 2018
Apakah Ini yang Anda Rasakan?
Kami Mengerti Frustrasi Menjual Properti Sendiri
Banyak pemilik properti mengalami hal yang sama. Ini bukan salah Anda — sistemnya memang tidak memihak seller tanpa dukungan yang tepat.
Sudah Berbulan-Bulan Listing, Tidak Ada yang Beli
Foto sudah dipasang di portal, tapi tidak ada inquiry serius. Padahal properti Anda bagus dan lokasinya strategis.
Tidak Tahu Harga Jual yang Tepat
Terlalu mahal tidak laku, terlalu murah rugi. Tidak ada data yang bisa dijadikan acuan yang bisa dipercaya.
Banyak yang Viewing, Tidak Ada yang Closing
Capek mengatur jadwal showing tapi buyer tidak serius. Waktu habis tanpa hasil yang konkret.
Takut Broker Tidak Transparan
Setelah listing ditandatangani, broker hilang. Tidak ada update. Tidak tahu properti Anda sedang diiklankan di mana dan bagaimana.
Proses Dokumen Membingungkan
PPJB, AJB, balik nama — tidak tahu harus mulai dari mana, siapa yang mengurus, dan biayanya berapa.
Curiga Broker Mendorong Harga Murah
Khawatir broker lebih mementingkan komisi cepat daripada mendapatkan harga terbaik untuk Anda.
Siapa di Balik Property Cuan
Dipimpin Broker yang Sudah Teruji
Property Cuan didirikan dan dipimpin langsung oleh Christian Rasandy — broker properti bersertifikasi dengan pengalaman properti sejak 2018 di pasar premium Tangerang dan Jakarta.
- Christian Rasandy bersertifikat Broker Properti Indonesia
- Partnership dengan banyak bank dan developer nasional
- PT Property Cuan Nusantara — Alam Sutera, Tangerang
- Spesialisasi kawasan BSD City, Alam Sutera, Gading Serpong — aktif sejak 2018
Best Newcomer Agency 2025 Rumah123 · Best Contributor 2025 The Gramercy
Lisensi & Keanggotaan Resmi
Badan Hukum Resmi, Lisensi, dan Asosiasi Profesional
Property Cuan bukan agen freelance. Kami beroperasi di bawah badan hukum resmi dengan lisensi dan keanggotaan asosiasi profesional yang diakui secara nasional.
AREBI
Anggota Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI), nomor anggota 2024000155A.
Badan Usaha Resmi
PT Property Cuan Nusantara terdaftar dan beroperasi resmi di Alam Sutera, Tangerang.
Lisensi Resmi Broker Properti Indonesia
Berlisensi penuh sebagai broker properti Indonesia — bukan agen freelance tanpa legalitas yang jelas.
Lisensi Resmi Properti Manajemen
Memiliki lisensi resmi pengelolaan properti — kami bisa membantu Anda tidak hanya menjual, tapi juga mengelola aset properti secara profesional.
Kenapa Percayakan ke Kami
Kami Tidak Sekadar Listing. Kami Jual.
Banyak agen yang memasang foto di portal lalu menunggu. Kami bekerja aktif setiap hari supaya properti Anda terjual dengan harga terbaik yang realistis di pasar saat ini.
Valuasi Harga Akurat & Gratis
Kami analisis harga pasar terkini berdasarkan data transaksi nyata di lokasi Anda. Pastikan tidak menjual terlalu murah atau terlalu mahal.
Akses ke Database Pencari Properti
Isinya bukan sekadar kontak — ini calon pembeli aktif yang sudah dikualifikasi dan siap transaksi di kawasan Anda.
Marketing Digital Aktif
Properti Anda dipromosikan via Meta Ads, Google, Instagram, TikTok, dan portal properti — dengan konten profesional yang kami produksi sendiri.
Update Berkala & Transparan
Anda selalu tahu perkembangannya — berapa yang sudah viewing, feedback buyer, dan langkah selanjutnya.
Negosiasi di Pihak Anda
Kami bukan broker yang mendorong Anda menerima penawaran pertama. Kami negosiasi untuk memaksimalkan nilai yang Anda terima.
Dokumen Diurus Tuntas
Dari PPJB, AJB, hingga koordinasi notaris dan balik nama — semua kami handle. Anda bisa tenang meski sedang berada di luar kota.
Cara Kerjanya
4 Langkah sampai Properti Anda Terjual
Proses yang jelas, timeline realistis, komunikasi konsisten di setiap tahap.
Konsultasi & Valuasi
Ceritakan alamat atau daerah properti Anda. Kami analisis harga pasar dan diskusikan strategi penjualan — gratis, tanpa komitmen apapun.
Persiapan & Marketing
Kami survei dan siapkan foto profesional, deskripsi listing, dan jalankan iklan digital ke target buyer yang tepat.
Showing & Negosiasi
Hanya buyer serius yang kami pertemukan dengan properti Anda. Anda tidak perlu hadir: kami mendampingi setiap showing dan memberi kabar sesudahnya.
Closing & Serah Terima
Deal tercapai. Kami koordinasikan seluruh proses dokumen dan serah terima hingga tuntas dan uang diterima penuh di rekening Anda.
Chat Christian sekarang
Ilustrasi alur kerja
Area Coverage
Kami Aktif di Kawasan Utama Tangerang dan Jakarta
Tipe Properti
Rumah · Apartemen · Ruko · Kavling Komersial · Gedung · Office Space
Properti di Luar Area Ini?
Hubungi kami tetap. Untuk properti di luar area utama, kami evaluasi case-by-case dan akan jujur jika ada rekan broker yang lebih tepat membantu Anda.
Tanya area properti saya
Testimoni
Kata Klien Kami di Google Maps
Pelayanan sat set, no tipu-tipu, anti ribet, recommended, sangat dipercaya, pokoknya puas banget sama jasanya Thank you Mr. Christian Rasandy 🙏
My Agent is Christian Rasandy. Very calm, logical and really helpful. Through negotiation and paperwork, he guide me to get the best deal and smooth process. Thanks pak Chris
Komunikatif dan solutif, bisa menengahi antara 2 pihak biar bisa dapat kesepakatan yg baik.. jadi semua bahagia.. keep up the great job👍
Pertanyaan Umum
Pertanyaan yang Sering Kami Terima
Berapa komisi yang harus saya bayar?
Komisi kami adalah 2% hingga 2,5% dari harga jual, tergantung tingkat kesulitan penjualan properti tersebut. Komisi hanya dibayarkan setelah transaksi benar-benar closing — tidak ada biaya di muka dan tidak ada biaya pemasaran. Detail pastinya kami diskusikan saat konsultasi pertama.
Apakah saya harus memberikan eksklusif ke Property Cuan?
Tidak harus. Kami menerima listing eksklusif maupun non-eksklusif. Namun, listing eksklusif memungkinkan kami mengalokasikan anggaran marketing lebih besar dan lebih banyak waktu untuk properti Anda.
Berapa lama rata-rata properti terjual?
Jujur — menjual properti itu tidak semudah yang dibayangkan. Rata-rata proses closing membutuhkan waktu 1 sampai 6 bulan, tergantung harga, kondisi pasar, lokasi, dan seberapa fleksibel seller soal negosiasi. Kami tidak akan kasih janji muluk — tapi kami berkomitmen bekerja aktif setiap hari sampai properti Anda terjual dengan harga yang layak.
Bagaimana dengan pengurusan dokumen AJB dan balik nama?
Kami memiliki notaris rekanan terpercaya yang menangani seluruh proses dokumen — dari PPJB, AJB, hingga balik nama. Biaya notaris ditanggung pembeli sesuai ketentuan umum, dan kami koordinasikan semua pihak agar prosesnya lancar.
Mulai Sekarang
Siap Jual Properti Anda dengan Harga Terbaik?
Konsultasi pertama gratis. Tidak ada kewajiban apapun. Ceritakan properti Anda lewat WhatsApp; kami balas di jam kerja.
Lihat katalog listing · Tentang Property Cuan · Simulasi KPR