Properti Anda Layak
Dikelola oleh yang
Terbaik.
Kami bukan agent yang hanya pasang listing lalu menunggu. Kami tim strategi penjualan properti — valuasi akurat, jaringan buyer aktif 1000+, dan proses transparan dari konsultasi sampai closing.
Kami Mengerti Frustrasi
Menjual Properti Sendiri.
Banyak pemilik properti mengalami hal yang sama. Ini bukan salah Anda — sistemnya memang tidak memihak seller tanpa dukungan yang tepat.
Sudah berbulan-bulan listing, tidak ada yang beli
Foto sudah dipasang di portal, tapi tidak ada inquiry serius. Padahal properti Anda bagus dan lokasinya strategis.
Tidak tahu harga jual yang tepat
Terlalu mahal tidak laku, terlalu murah rugi. Tidak ada data yang bisa dijadikan acuan yang bisa dipercaya.
Banyak yang viewing, tidak ada yang closing
Capek mengatur jadwal showing tapi buyer tidak serius. Waktu habis tanpa hasil yang konkret.
Takut broker tidak transparan
Setelah listing ditandatangani, broker hilang. Tidak ada update. Tidak tahu properti Anda sedang diiklankan di mana dan bagaimana.
Proses dokumen membingungkan
PPJB, AJB, balik nama — tidak tahu harus mulai dari mana, siapa yang mengurus, dan biayanya berapa.
Curiga broker mendorong harga murah
Khawatir broker lebih mementingkan komisi cepat daripada mendapatkan harga terbaik untuk Anda.
Semua masalah di atas bisa diselesaikan — dengan broker yang strategi dan sistemnya tepat.
Konsultasi Sekarang — Gratis
Alam Sutera Realty
Dipimpin Broker
yang Sudah Teruji.
Property Cuan didirikan dan dipimpin langsung oleh Christian Rasandy — broker properti bersertifikasi dengan pengalaman lebih dari 8 tahun di pasar premium Tangerang dan Jakarta.
Best Newcomer Agency 2025Rumah123
Best Contributor 2025The Gramercy Alam Sutera
- Sertifikasi Broker Properti Indonesia (AREBI) — standar tertinggi di industri
- Partnership dengan banyak bank dan top tier developer nasional.
- SIUP4 — PT Property Cuan Nusantara, Alam Sutera, Tangerang
- Spesialisasi kawasan BSD City, Alam Sutera, Gading Serpong — lebih dari 8 tahun aktif
Kami Beroperasi dengan
Standar Tertinggi.
Property Cuan bukan agen freelance biasa. Kami beroperasi di bawah badan hukum resmi dengan lisensi dan keanggotaan asosiasi profesional yang diakui secara nasional.
AREBI
Anggota Asosiasi Real Estate Broker Indonesia — lembaga sertifikasi broker properti terpercaya di Indonesia.
SIUP4 Resmi
PT Property Cuan Nusantara terdaftar dan beroperasi resmi dengan SIUP4 di Alam Sutera, Tangerang.
Lisensi Resmi Broker Properti Indonesia
Berlisensi penuh sebagai broker properti Indonesia — bukan agen freelance tanpa legalitas yang jelas.
Lisensi Resmi Properti Management
Memiliki lisensi resmi pengelolaan properti — kami bisa membantu Anda tidak hanya menjual, tapi juga mengelola aset properti secara profesional.
Kami Tidak Sekadar
Listing. Kami Jual.
Banyak agen yang memasang foto di portal lalu menunggu. Kami bekerja secara aktif setiap hari untuk memastikan properti Anda terjual dengan harga terbaik.
Valuasi Harga Akurat & Gratis
Kami analisis harga pasar terkini berdasarkan data transaksi nyata di lokasi Anda. Pastikan tidak menjual terlalu murah atau terlalu mahal.
Akses ke 5.000+ Buyer Aktif
Database buyer kami bukan sekadar kontak — ini calon pembeli aktif yang sudah dikualifikasi dan siap transaksi di kawasan Anda.
Marketing Digital Aktif
Properti Anda dipromosikan via Meta Ads, Google, Instagram, TikTok, dan portal properti — dengan konten profesional yang kami produksi sendiri.
Update Berkala & Transparan
Anda selalu tahu perkembangannya — berapa yang sudah viewing, feedback buyer, dan langkah selanjutnya. Tidak ada yang disembunyikan.
Negosiasi di Pihak Anda
Kami bukan broker yang mendorong Anda menerima penawaran pertama. Kami negosiasi untuk memaksimalkan nilai yang Anda terima.
Dokumen Diurus Tuntas
Dari PPJB, AJB, hingga koordinasi notaris dan balik nama — semua kami handle. Anda bisa tenang meski sedang berada di luar kota.
4 Langkah Sampai
Properti Anda Terjual
Proses yang jelas, timeline realistis, komunikasi konsisten di setiap tahap.
Konsultasi & Valuasi
Lengkapi alamat atau daerah properti anda. Kami analisis harga pasar dan diskusikan strategi penjualan — gratis, tanpa komitmen apapun.
Persiapan & Marketing
Kami akan survey dan siapkan foto profesional, deskripsi listing menarik, dan jalankan iklan digital ke target buyer yang tepat.
Showing & Negosiasi
Hanya buyer serius yang kami pertemukan dengan properti Anda. Setiap prospek kami filter terlebih dahulu.
Closing & Serah Terima
Deal tercapai. Kami koordinasikan seluruh proses dokumen dan serah terima hingga tuntas dan uang berhasil diterima full di rekening anda.
Konsultasi Pertama
Gratis. Tanpa Komitmen.
Isi formulir dan tim kami menghubungi Anda dalam 1x24 jam. Tidak ada kewajiban apapun.
- Valuasi harga pasar berdasarkan data transaksi riil
- Strategi marketing yang disesuaikan dengan properti Anda
- Estimasi timeline penjualan yang realistis
- Analisis kompetitor di area properti Anda
- Tidak ada komitmen, tidak ada biaya di muka
Kami Aktif di Kawasan
Paling Strategis
Properti di Luar Area Ini?
Hubungi kami tetap. Untuk properti di luar area utama, kami evaluasi case-by-case dan akan jujur jika ada rekan broker yang lebih tepat membantu Anda.
Tanya Area Properti Saya →Dipercaya Ratusan
Pemilik Properti
Awalnya saya ragu, takut prosesnya ribet. Tapi Christian beneran nemenin dari awal sampai selesai tanda tangan di notaris. Ruko Prominence-nya sesuai yang saya mau, dan yang bikin nyaman itu dia nggak pernah maksa — semua dijelasin dengan sabar.
Sudah lama cari kavling di Alam Sutera tapi harganya selalu tinggi. Christian bantu saya dapat harga yang beneran kompetitif — dia tahu persis mana yang value for money. Prosesnya juga cepat, dari negosiasi sampai ACC bank lancar banget.
Saya beli rumah mewah di Alam Sutera dan tidak menyangka ada hadiahnya juga! Christian orangnya jujur dan profesional, tidak ada yang dia tutupin soal kondisi propertinya. Kalau ada yang tanya broker bagus di sini, pasti saya rekomendasiin dia.
Pertanyaan yang Sering
Kami Terima
Komisi kami adalah 2% hingga 2,5% dari harga jual, tergantung tingkat kesulitan penjualan properti tersebut. Komisi hanya dibayarkan setelah transaksi benar-benar closing — tidak ada biaya di muka dan tidak ada biaya pemasaran. Detail pastinya kami diskusikan saat konsultasi pertama.
Tidak harus. Kami menerima listing eksklusif maupun non-eksklusif. Namun, listing eksklusif memungkinkan kami mengalokasikan anggaran marketing lebih besar dan lebih banyak waktu untuk properti Anda.
Jujur — menjual properti itu tidak semudah yang dibayangkan. Rata-rata proses closing membutuhkan waktu 1 sampai 6 bulan, tergantung harga, kondisi pasar, lokasi, dan seberapa fleksibel seller soal negosiasi. Kami tidak akan kasih janji muluk — tapi kami berkomitmen bekerja aktif setiap hari sampai properti Anda terjual dengan harga yang layak.
Tidak perlu. Kami yang mengkoordinasikan dan mendampingi seluruh proses showing. Anda cukup memberikan akses ke properti dan kami update setelah setiap viewing selesai.
Kami memiliki notaris rekanan terpercaya yang menangani seluruh proses dokumen — dari PPJB, AJB, hingga balik nama. Biaya notaris ditanggung pembeli sesuai ketentuan umum, dan kami koordinasikan semua pihak agar prosesnya lancar.
Siap Jual Properti Anda
dengan Harga Terbaik?
Konsultasi pertama gratis. Tidak ada kewajiban apapun. Ceritakan properti Anda dan kami bantu analisis potensinya hari ini.